Local commercial à louer – Paris – 177 m²

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, de l’avenue Daumesnil, du boulevard Diderot et du quartier d’Aligre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant et commerçant du 12ᵉ arrondissement de Paris. La présence de nombreuses enseignes, de restaurants, de commerces alimentaires, de salles de sport, d’hôtels et d’activités de services contribue à l’attractivité et à la visibilité de l’environnement.

Le local développe une surface totale annoncée de 177 m², répartie entre 165 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, avec de beaux volumes adaptés à différentes activités commerciales ou de services. L’extraction n’est pas communiquée.

Le loyer annuel est de 75 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont de 600 € par mois et les taxes de 4 300 € par an. Le dépôt de garantie est de trois mois, complété par une GAPD de trois mois ; les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à préciser.