Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier recherché de Niel-Wagram-Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, notamment animé par la présence de bureaux. Bien desservi par le métro ligne 3 et les bus 31 et 84, il offre une adresse adaptée à une activité commerciale souhaitant profiter d’un secteur fréquenté.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 72 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 23 m² accessible par un escalier intérieur. Sans extraction, il convient aux activités sans nuisances : restauration légère, coffee shop, prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, optique, audition, bureaux ou agences de services.

Proposé en location pure, le local est assorti d’un loyer annuel de 74 004 € HT et hors charges, soit 6 167 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.