Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Mabillon, ce local bénéficie d’un emplacement commercial n° 1 et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres. Il se prête à l’installation d’une boutique de prêt-à-porter, d’une activité de restauration rapide ou d’une épicerie fine, sous réserve d’une activité alimentaire sans nuisances.

D’une surface totale d’environ 42 m², le bien comprend 21,5 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il est proposé en location pure. Le loyer annuel s’élève à 51 000 € HT HC, avec des charges prévisionnelles de 250 € HT par mois, régularisées annuellement. La TVA s’applique ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 16 000 € HT à la charge du preneur.