Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé au cœur de Montmartre, dans le quartier recherché des Abbesses, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de charme dans une rue semi-piétonne, perpendiculaire à la rue des Abbesses. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs du quartier.

Le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité de 24 couverts, ainsi qu’une réserve d’environ 5 m² sur cour. Il dispose d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une hotte à charbon actif, d’un point d’eau et de WC. Idéal pour une activité de restauration, il a réalisé un chiffre d’affaires de 217 000 € en 2024.

Location au loyer annuel de 35 400 € HT HC, avec 70 € HT de charges locatives par mois. Un bail neuf est prévu en cas de cession du fonds de commerce. Droit d’entrée : 110 000 €.