Local commercial à louer – Paris – 80 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe très passant et commerçant, à proximité du métro Saint-Paul. Sa situation offre une belle visibilité et un environnement propice à une activité de commerce de proximité.

Le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, un chocolatier ou un coffee shop, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 65 340 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 16 334 € ; honoraires : 19 600 €. Conditions du bail à préciser.