Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier animé et recherché bénéficiant d’un fort passage, ce local commercial de 40 m² offre une belle visibilité au sein d’un environnement prisé pour ses commerces et sa vie nocturne. Une opportunité pour s’implanter dans un secteur dynamique de la capitale.

Le local est aménagé pour accueillir une activité de restauration ou de bar et dispose d’une hotte à charbon actif avec système de défragmentation des particules. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une échéance au 1ᵉʳ juillet 2031.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC, soit 2 200 € par mois HT HC. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé. Dossier complet et visite sur demande.