Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’Hôtel Le Littré, de La Poste, de la Société Générale et de commerces de quartier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Sa luminosité et son accueil chaleureux en font une adresse adaptée à une clientèle de proximité.

Le local développe 60 m² au total, répartis entre 25 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le commerce. Le niveau inférieur peut accueillir une réserve ou être aménagé pour l’exploitation selon l’activité. Les lieux conviennent notamment à la restauration sans nuisance, un institut de beauté, un salon de coiffure ou barber, un coffee shop, un chocolatier, un traiteur ou une épicerie fine.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 800 € HT HC (soit 2 400 € HT HC par mois), auquel s’ajoutent 66 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 42 000 €.