Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé au pied du métro, dans un quartier commerçant et branché du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 25 m² bénéficie d’un emplacement premium, d’un fort flux piéton et d’une visibilité remarquable. Sa terrasse sur rue, en configuration « terrasse contre terrasse », renforce l’attractivité du lieu.

Le local se prête idéalement à une activité de restauration rapide, de coffee shop ou à un concept food. Sa surface compacte convient à une première affaire ou à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très fréquenté. Les équipements ne sont pas précisés dans les éléments communiqués.

Loyer annuel : 38 400 € HT HC, soit 3 200 € par mois. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Droit d’entrée indiqué : 45 000 €, correspondant à la reprise du fonds. Les modalités du bail sont à confirmer.