Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une rue passante, commerçante et animée, offrant une belle visibilité dans un quartier dynamique et recherché. Il se prête à de nombreux projets : prêt-à-porter, bijouterie, maroquinerie, concept store, boutique de créateur, coffee shop, galerie ou salon de coiffure.

Le local comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction, un atout pour certaines activités de restauration. Le loyer annuel s’élève à 63 336 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ; aucun droit d’entrée.