Local commercial à louer – Paris – 325 m²

Situé dans le quartier commerçant de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité commerciale. Sa configuration et son emplacement se prêtent à de nombreuses activités : cosmétique, centre de beauté, optique, audition, coiffure, agence immobilière, épicerie fine ou restauration sans nuisance.

Entièrement rénové, le bien développe 325 m² au total, répartis entre 135 m² en rez-de-chaussée et 190 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et de la climatisation.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 57 600 € HT/HC, soit 4 800 € HT/HC par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 315 000 €.