Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le secteur recherché de Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piéton régulier et d’une forte identité de quartier. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité pour accueillir une boutique, un showroom, des services de proximité ou un coffee shop.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend un rez-de-chaussée spacieux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un sous-sol fonctionnel de 20 m², accessible par un escalier intérieur. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 22 860 € HT/HC, soit 1 905 € par mois. Les charges locatives sont de 155 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.