Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le quartier animé de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement passant et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance, d’épicerie, de barber, de coiffure, d’onglerie, d’optique ou d’audition.

Le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine de 10 m². La surface totale annoncée est de 45 m².

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.