Local commercial à louer – Paris – 130 m²

À Paris 12e, à seulement deux minutes à pied de la place de la Bastille et à dix minutes de la gare de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant. Situé à l’angle de deux rues passantes, il offre une excellente visibilité grâce à sa triple vitrine et profite de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services.

D’une surface d’environ 130 m², le local comprend un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que des espaces aménagés en sous-sol et à l’étage. Des travaux importants ont été réalisés récemment. Le bien accueille actuellement un salon de tatouage et de piercing et peut convenir à une activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination prévue au bail.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 54 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 500 € par mois, et un droit d’entrée de 66 000 €. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.