Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé au cœur du quartier commerçant des Ternes et de Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas des métros Pereire et Ternes. Son axe commerçant, son environnement mêlant commerces, bureaux et clientèle résidentielle, ainsi que sa façade de 5 mètres lui assurent une belle visibilité et un flux régulier de passants.

D’une surface totale d’environ 77 m², le local comprend 51,10 m² en rez-de-chaussée et 25,75 m² en sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur. En bon état général et exploitable rapidement, il dispose d’une extraction de 400 mm, un atout pour un restaurant ou une activité de restauration rapide. Le bail autorise également notamment coffee shop, sandwicherie, salon de thé, traiteur et commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.