Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Au cœur du quartier Sentier–Strasbourg-Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur rue grâce à sa façade d’environ 7 mètres. D’une surface totale d’environ 115 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend 95 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Il dispose de sanitaires, d’un point d’eau et de la climatisation. Les pierres apparentes apportent du cachet à l’espace, qui est accessible aux personnes à mobilité réduite et ne nécessite pas de travaux.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. Les charges mensuelles sont de 450 € et la taxe foncière est de 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.