Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Porte de Clignancourt et Porte de Saint-Ouen, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier commerçant en pleine transformation, animé par une clientèle familiale et tendance. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité, dans un environnement mêlant commerces, restaurants, cafés, bureaux et résidences, bien desservi par le métro et le tramway.

Le local développe 55 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et toilettes. Il dispose d’un conduit d’extraction de 200 mm et d’un droit de terrasse, des atouts adaptés à une activité de restauration légère ou de café. Un sous-sol de 20 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien et peut servir de réserve ou d’espace de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, avec des charges de 130 € HT par mois en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 7 083,33 € HT.