Local commercial à louer – Paris – 93 m²

À louer, restaurant situé rue Ordener, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt. Implanté dans un secteur commerçant animé, à proximité de nombreux restaurants et commerces, le local bénéficie d’une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 93 m², le bien comprend 77 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur situé derrière le bar, sans gêner la circulation. Le restaurant dispose d’une extraction des fumées en toiture, de sanitaires aux normes et d’un accès supplémentaire par les parties communes de l’immeuble. Son agencement optimisé convient à une activité de restauration. Le local est libre et disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 43 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.