Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Dans le quartier commerçant et dynamique des Grandes-Carrières, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une façade de 8 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se situe à proximité de nombreuses enseignes, dont Franprix, Carrefour City, Picard et Nicolas.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 50 m² au rez-de-chaussée avec cuisine et une capacité d’environ 36 places assises, ainsi qu’un sous-sol dédié à la réserve et au stockage. Il convient à un concept de restauration légère sans extraction : coffee shop, bubble tea, poke bowl, sandwicherie ou bar à salades.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 230 € HT par mois. La cession du fonds de commerce est proposée avec un droit d’entrée de 75 000 €.