Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, dans un emplacement n° 1 bis à proximité du métro Hôtel de Ville et d’enseignes reconnues telles que le BHV Marais, Sephora et Mango, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif. Sa façade linéaire de 6 mètres offre une bonne visibilité sur rue.

Développant 100 m² en rez-de-chaussée, dont 65 m² de surface de vente, le bien peut accueillir une activité de prêt-à-porter, d’équipement de la personne ou de la maison. Il convient également à une profession libérale ou à un cabinet médical. Les activités générant des nuisances ainsi que la restauration sont exclues.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 32 004 € hors charges et hors taxes, des charges mensuelles de 350 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée s’élève à 370 000 €.