Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier très recherché des Halles-Beaubourg, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement dans une rue piétonne commerçante, offrant une belle visibilité grâce à sa façade de 3 mètres linéaires. Une terrasse de 8 m² sur rue complète l’ensemble.

Le local développe une surface totale annoncée de 40 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Son emplacement convient à une activité de restauration sans nuisance, un coffee shop, un commerce alimentaire ou une boutique de prêt-à-porter et d’accessoires.

Le loyer annuel s’élève à 32 604 € HT HC, avec un droit d’entrée de 48 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.