Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Dans le quartier commerçant de Clichy–Trinité, à Paris 9ᵉ, à proximité du métro Liège, ce restaurant bénéficie d’un emplacement animé et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 20 mètres linéaires. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré de commerces, d’hôtels, de salles de sport et de lieux de spectacle.

Le local développe une surface totale de 150 m², comprenant 80 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que deux caves d’environ 70 m² accessibles par un escalier intérieur. Il offre 60 couverts en salle et une terrasse éphémère de 28 couverts. Équipé d’un conduit de cheminée de 150 mm de diamètre, il est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 52 680 € HT/HC, avec 360 € HT de charges locatives par mois. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 475 000 €, comprenant un droit d’entrée de 315 000 €. Honoraires d’agence : 35 000 € HT.