Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du marché Secrétan et de l’espace Ludo, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes. Desservi par les lignes 2, 5 et 7 bis du métro, il offre une bonne visibilité grâce à son linéaire de façade de 6 mètres.

D’une surface totale de 98 m², le local comprend 75 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration, pizzeria, boulangerie ou fast-food.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; la sous-location n’est pas autorisée. Aucun droit d’entrée n’est demandé.