Local commercial à louer – Paris – 232 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, bien desservi par les transports en commun et facilement accessible depuis les gares de Lyon et d’Austerlitz. Sa situation dans un quartier vivant offre une belle opportunité de visibilité pour une activité commerciale ou de restauration.

Le bien développe une surface totale de 232 m², comprenant 192,70 m² en rez-de-chaussée et une cave de 40 m². Il dispose d’un conduit d’extraction extérieur de 300 mm de diamètre, adapté notamment à une épicerie, un restaurant ou une brasserie.

Location pure, avec un loyer annuel de 87 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.