Local commercial à louer – Paris – 114 m²

À céder, local commercial de 114 m² situé dans le quartier dynamique Magenta–Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes du métro Stalingrad. Implanté dans un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes et de commerces de proximité, il bénéficie d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité.

Le local se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire. Il comprend un rez-de-chaussée de 30 m² avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 90 m² offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 33 648 € HT et hors charges, soit 2 804 € par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 105 000 €.