Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Au cœur du Haut Marais, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre le Marais, République et Filles du Calvaire, à proximité immédiate du métro Saint-Sébastien-Froissart et de nombreuses enseignes. Situé en rez-de-chaussée sur rue, il offre une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 8 mètres et dispose d’une terrasse privative.

D’une superficie d’environ 92 m² de plain-pied, le local comprend un espace principal lumineux, un point d’eau et des sanitaires. Son agencement flexible, son triple vitrage et son rideau métallique motorisé permettent une exploitation confortable et sécurisée. Il convient notamment à la restauration sans nuisance, une épicerie fine, un coffee shop, une activité de traiteur, un concept store, une galerie, un showroom, des services ou un commerce de proximité. Les activités nécessitant un conduit d’extraction sont exclues.

Le loyer annuel est de 75 000 € HT et hors charges, soit 6 250 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions complémentaires à préciser.