Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur d’un secteur commerçant et recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local rénové avec goût bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle capacité d’accueil. D’une surface totale d’environ 70 m², il comprend 53 m² en rez-de-chaussée et une cave de 17 m². La salle accueille jusqu’à 34 couverts et se prolonge par deux terrasses, de 26 et 10 places, pour une capacité totale pouvant atteindre 70 couverts.

Le local est adapté à une activité de restauration froide, café, bar à vins, traiteur ou à tout concept sans cuisson lourde, le bien étant proposé sans extraction. Plus de 50 000 € de matériel professionnel de qualité restent sur place, offrant la possibilité d’une exploitation rapide.

Le loyer annuel est de 16 716 € HT/HC, soit 1 393 € HT/HC par mois, avec 70 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail : 148 000 €.