Local commercial à louer – Paris – 119 m²

Au cœur de la nouvelle ZAC Porte Pouchet, dans le quartier Borel à Paris 17ᵉ, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur mixte et dynamique, réunissant logements, bureaux, résidence hôtelière et commerces. Il profite d’un accès rapide au boulevard périphérique et d’une bonne desserte par les bus, le tramway T3b (arrêt Porte Pouchet), le métro ligne 14 et le RER C (arrêt Clichy–Saint-Ouen), offrant une visibilité et une accessibilité appréciables pour une activité commerciale.

D’une surface de 119 m², le local est adapté à une activité de restauration légère, avec cuisson sans extraction possible. Il s’inscrit dans un environnement proposant déjà une offre variée de restauration, de boulangerie et de commerces alimentaires.

Le loyer annuel s’élève à 45 396 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 11 350 € et les honoraires, à la charge du locataire, s’élèvent à 18 620 € HT. DPE en cours.