Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le secteur Raspail–Montparnasse, à proximité de la tour Montparnasse, de la Fnac et du Grand Point Virgule, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il convient notamment à un coffee shop, une activité de restauration sans nuisance, un salon de coiffure ou barber, un institut de beauté ou une chocolaterie.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, un espace d’accueil et un petit espace cuisine, ainsi que 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés au stockage et équipés de toilettes.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 37 200 € HT/HC, soit 3 100 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 193 € HT par mois. Droit d’entrée : 64 000 €.