Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté du 15ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations La Motte-Picquet-Grenelle et Avenue Émile-Zola, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton et automobile. Son environnement résidentiel et touristique, animé par de nombreuses enseignes nationales, renforce l’attractivité de l’emplacement.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 5 mètres linéaires, ainsi que 30 m² à l’étage, accessible depuis la boutique ou les parties communes. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de sanitaires. L’espace se prête notamment à une activité de bijouterie, d’horlogerie ou à tout autre commerce de détail.

Le loyer annuel s’élève à 18 768 € HT/HC, soit 1 564 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €. Les charges locatives s’ajoutent au loyer et s’élèvent à 134 € HT par mois. Les modalités du bail sont à préciser.