Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Le Peletier et des rues Lafayette, Cadet et Maubeuge, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes et de commerces de proximité. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité, idéale pour développer une activité de restauration à emporter.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 20 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 25 m² en sous-sol aménagés pour la cuisine et le stockage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre et d’un monte-charge facilitant les échanges entre les deux niveaux.

Le loyer annuel s’élève à 18 660 € HT et hors charges, soit 1 555 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 180 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.