Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé dans le quartier dynamique de la Place de Clichy, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Sa façade linéaire de 6 mètres assure une visibilité optimale auprès d’un important flux piétonnier, à proximité d’enseignes reconnues et de nombreux commerces de bouche, dans une zone de chalandise dense et mixte.

D’une surface totale de 117 m², le bien comprend 91 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Sa configuration se prête notamment à une épicerie fine, une boutique de prêt-à-porter, un centre d’esthétique ou une activité de service. Une activité de restauration sans nuisances peut également être envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Le droit d’entrée est de 400 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.