Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé rue Vieille-du-Temple, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’enseignes nationales et internationales et d’un environnement commerçant attractif. Sa belle visibilité en fait une adresse adaptée au développement d’une activité de détail.

D’une surface d’environ 42 m², la boutique se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, qui lui confère un cachet remarquable. Elle convient notamment à une enseigne de prêt-à-porter, de maroquinerie ou de cosmétique, ainsi qu’à un coffee shop.

Le local est proposé en location pure au loyer annuel de 150 000 € HT HC, soit 12 000 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer et une caution bancaire pourra être sollicitée selon le dossier. Les charges sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle.