Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé rue Saint-Jacques, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une adresse au cœur d’un quartier vivant et fréquenté. Son emplacement offre une belle visibilité auprès des riverains, des étudiants et des visiteurs du secteur.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les équipements et l’agencement sont à préciser lors de la visite.

Le loyer annuel est de 19 284 € HT et hors charges, avec 480 € de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec quittancement trimestriel, dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer et indexation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 5 781,60 € TTC ; rédaction d’acte : 2 700 € TTC ; 50 % des honoraires d’huissier pour l’état des lieux.