Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à seulement 10 mètres de l’arrêt de bus Bobillot-Tolbiac, desservi par les lignes 57, 62 et 67. Avec un passage de bus en moyenne toutes les trois minutes et plus de 15 000 personnes par jour, il offre une visibilité et un flux de clientèle remarquables. Ancienne boucherie centenaire, le commerce dispose également d’un droit de terrasse permettant l’installation d’une rôtisserie extérieure.

D’une surface de 51 m², la boutique est équipée pour une activité de boucherie et de rôtisserie, à l’exception de la rôtisserie elle-même. Un groupe froid à eau déportée est installé dans une cave de 6 m². Le local peut convenir à la reprise d’une boucherie, d’une rôtisserie ou d’une activité alimentaire compatible avec ses équipements et son emplacement.

Le loyer annuel est de 38 400 € hors charges et hors taxes, soit 3 200 € par mois, avec une possibilité de négociation à 3 000 € par mois sous réserve de présentation des bilans. Le droit d’entrée est fixé à 30 000 €. Le prix est ferme.