Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé à Paris 15ᵉ, ce local bénéficie d’un emplacement rare et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Il est desservi par les lignes 8 et 10 du métro, le RER C et le bus 42. D’une surface totale d’environ 117 m², il comprend une boutique lumineuse de 47 m² reliée par un escalier intérieur à un appartement privatif d’environ 70 m², doté de trois chambres. Deux caves totalisant 25 m², une place de stationnement privative dans la cour et la présence d’un gardien complètent le bien.

Ce bien se prête à un commerce de proximité ou à une activité mixte commerce et habitation. Un rafraîchissement permettra de l’aménager selon les besoins de votre projet. La restauration est exclue, mais une activité de restauration avec produits réchauffés est possible.

Le loyer annuel s’élève à 24 180 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé dans le cadre d’une cession négociable, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans ; disponibilité après accord. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du montant de la cession.