Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier recherché de Lorette-Martyrs-Trudaine, rue Saint-Lazare, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Son emplacement se prête notamment à une activité d’optique-audition, d’esthétique ou de restauration.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de toilettes situées dans la cour. Un conduit de cheminée de 300 mm est présent ; l’installation de l’extraction reste à la charge du locataire.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, avec 200 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée demandé est de 100 000 €.