Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Idéalement située dans le Marais, sur l’une des rues les plus commerçantes du quartier et à proximité d’enseignes internationales, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Le local développe une surface totale de 50 m², comprenant 35 m² de surface commerciale et une réserve de 15 m² en sous-sol. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux. Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Location pure dans le cadre d’un bail précaire d’une durée maximale de 35 mois. Loyer annuel de 105 600 € HT et hors charges, soit 8 800 € par mois. Droit d’entrée : aucun. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.