Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier Champerret–Jouffroy d’Abbans, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Wagram et d’enseignes de quartier reconnues, dont Picard et Le Grenier à Pain. Sa façade de 4 mètres assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 50 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, ainsi que 25 m² utiles en sous-sol, adaptés notamment aux préparations froides. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm et d’une licence IV, offrant un cadre propice à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 21 792 € HT et hors charges, soit 1 816 € par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 290 000 €.