Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Au cœur d’un écoquartier dynamique du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la station Bibliothèque François-Mitterrand (RER et métro). Desservi également par plusieurs lignes de bus, il profite d’un environnement résidentiel et commerçant en plein essor, propice à une clientèle de proximité croissante. Son linéaire de façade exceptionnel de 32 mètres assure une visibilité remarquable et une belle mise en valeur de votre enseigne.

D’une surface de 250 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut et peut être aménagé selon votre concept. Tous commerces sont autorisés, avec extraction de 500 mm : restaurant, boulangerie, cabinet médical ou supermarché, notamment. Cette souplesse d’aménagement et de destination permet d’adapter le lieu à de nombreux projets.

Location pure au loyer annuel de 132 000 € HT HC, soit 11 000 € par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 32 000 € HT à la charge du preneur.