Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans une rue commerçante dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du quartier Parmentier et des stations Saint-Ambroise, Parmentier, Rue Saint-Maur, Richard-Lenoir et Oberkampf, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. D’une surface de 30 m² entièrement en rez-de-chaussée, il convient à différents commerces, notamment à la restauration rapide, la street food, une sandwicherie, un coffee shop ou un concept de vente à emporter.

Le local est en bon état général et dispose d’une extraction en façade avec un conduit de 300 mm. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 25 440 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.