Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue La Boétie, ce local commercial de 84 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante, commerçante et animée, à proximité de nombreux bureaux. Sa bonne visibilité et son extraction en font une opportunité particulièrement intéressante dans ce secteur recherché.

Le bien comprend 54 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction, il se prête notamment à une activité de restauration chaude ou froide, de coffee shop ou de commerce alimentaire. D’autres activités, comme un salon de coiffure, peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 000 € par mois. La cession est proposée au prix de 140 000 €, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.