Local commercial à louer – Paris – 436 m²

Au cœur du Triangle d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un emplacement recherché pour une enseigne haut de gamme. Sa surface de 436 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vente généreux, propice à une belle mise en valeur de l’offre et de la marque.

Le bien se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter haut de gamme ou de tailleur. Il est livré brut de béton, avec les fluides et l’électricité en attente, permettant un aménagement adapté au concept de l’enseigne. Un sous-sol de 245 m² situé au R-2 complète l’ensemble, sans accès direct depuis le local. La livraison est prévue début 2025.

Location pure, avec un loyer annuel de 630 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.