Local commercial à louer – Paris – 187 m²

À louer en location pure, ce local commercial d’angle de 187 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois tertiaire et résidentiel, à proximité immédiate de l’avenue de Versailles et du métro Chardon-Lagache. Sa façade d’environ 15 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

Le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 37 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Une extraction peut être installée. Sa configuration se prête à diverses activités, notamment salle de sport, restaurant, laboratoire médical ou supermarché. Disponibilité immédiate.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 90 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont d’environ 8 000 € et la taxe foncière de 2 270 €, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 27 000 €.