Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé rue Saint-Denis, au cœur du quartier très commerçant de Châtelet dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Son environnement mêlant enseignes reconnues, commerces tendance, restaurants et bars attire une clientèle locale, touristique et de passage.

Le bien développe 130 m² au total, dont 50 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de sous-sol directement accessible, idéal pour du stockage ou un atelier. En bon état général et prêt à l’exploitation, il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT/HC, soit 4 200 € HT/HC par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 175 000 €.