Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé dans le quartier commerçant des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de quartier et de passage. Sa configuration et son conduit de cheminée de 200 mm en font une opportunité adaptée à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 66 m² au total, répartis entre 36 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il peut également convenir à d’autres activités, telles qu’un salon de coiffure ou barber, du prêt-à-porter, un centre d’audition, un opticien ou un centre esthétique.

Le loyer annuel est de 41 640 € HT et hors charges, soit 3 470 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 370 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 90 000 € ; les conditions du bail sont à préciser.