Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue de Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une implantation sur rue offrant une bonne visibilité. Refait à neuf, il est idéal pour l’exploitation d’un coffee shop.

Le local développe une surface de 40 m². Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois. Les charges s’élèvent à 100 € par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les honoraires d’agence sont de 9 000 € HT et les frais de rédaction du bail de 1 000 € HT, à la charge du preneur.