Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Au cœur d’un quartier animé et commerçant du 5ᵉ arrondissement de Paris, à l’angle des rues Monge et de Bazeilles, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres et d’un fort passage. Il se situe à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et au pied d’un arrêt de bus.

D’une surface totale d’environ 48 m², le local comprend une pièce principale de 30 m² et un sous-sol de 17,74 m², accessible directement et divisé en deux pièces. Il dispose également d’un WC indépendant, d’un coin douche, d’une hauteur sous plafond de 3,30 m, de la climatisation et de rideaux de protection intérieurs. Tous commerces sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges, avec une progression prévue. Une franchise de loyer pour travaux peut être envisagée. Aucun droit d’entrée n’est demandé.