Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Lazare, à proximité des Galeries Lafayette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur animé et commerçant du 9ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 3,50 mètres offre une visibilité intéressante sur rue.

Le local développe une surface totale de 90 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 20 m². Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 32 892 € hors charges et hors taxes, soit 2 741 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 110 250 € est demandé. Les modalités et la durée du bail sont à préciser auprès du bailleur.