Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Situé rue Ordener, au cœur du quartier Clignancourt dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier plan, au sein d’un secteur résidentiel dynamique et d’une rue commerçante animée. Il profite d’un flux piéton et automobile important, ainsi que de la proximité des transports. Sa façade de 8 mètres linéaires assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 126 m², le local comprend 116 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il est destiné à une activité de torréfaction et à la vente au détail de cafés, thés, chocolats, confiseries, biscuits et produits d’épicerie fine sucrée.

Cette cession de droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 36 226 € HT et hors charges, des charges locatives de 570 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée est de 200 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 % HT du prix de vente.