Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À deux pas de la place de la Nation, sur le boulevard de Charonne, ce local bénéficie d’un emplacement premium au pied du Monoprix. Situé sur un axe très fréquenté, il profite d’un important flux piéton et d’une excellente visibilité, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend une boutique lumineuse avec WC indépendant ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et en excellent état, il convient à tous commerces, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans nuisance et sans extraction.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 32 400 € HT/HC, soit 2 700 € HT/HC par mois, avec des charges de 100 € par mois. Droit d’entrée : 40 000 €.